تراجع مؤشر أسعار العقارات في قطر بـ 16.7 % في النصف الأول من 2018

الدوحة 31 يوليو 2018 / أعلن مصرف قطر المركزي اليوم (الثلاثاء) عن تراجع مؤشر أسعار العقارات في النصف الأول من العام الجاري بنسبة 16.7 بالمائة على أساس سنوي، مع تباطؤ نمو القطاع العقاري جراء زيادة المعروض وضعف الطلب.

وأظهرت بيانات نشرها المصرف اليوم أن مؤشر أسعار العقارات اختتم تعاملات النصف الأول من هذا العام المنتهي في 30 يونيو الفائت عند 235.06 نقطة قياسا إلى 282.01 نقطة في يونيو العام الماضي.

وبينت الإحصاءات أنه في الربع الثاني تراجع المؤشر بواقع 6.8 بالمائة من 252.10 نقطة في مارس هذا العام إلى 235.06 نقطة في يونيو، بعد أن كان قد تراجع في الربع الأول بنسبة 9.3 بالمائة على أساس سنوي مسجلا 252 نقطة بنهاية الربع الأول مقابل 278 نقطة للفترة نفسها من العام 2017.

وكان المؤشر قد سجل تراجعا بحوالي 10.6 بالمائة من بداية العام الماضي حتى ديسمبر من العام نفسه، منخفضا من 282 نقطة في يناير إلى 252 نقطة في ديسمبر المنصرم.

ويرجع هذا الانخفاض في أسعار العقارات إلى مرحلة التصحيح السعري التي يمر بها القطاع منذ ثلاث سنوات مع الزيادة المطردة في المعروض والتراجع المستمر في الطلب.

وقد تراجعت أرباح الشركات العقارية المدرجة في بورصة قطر بنسبة 36.8 بالمائة في النصف الأول من العام الحالي على أساس سنوي بعد أن سجلت مليارا و486 مليون ريال مقارنة بمليارين و350 مليونا في النصف الأول من العام الماضي.

وكان المصرف قد أطلق مؤشر أسعار العقارات في العام 2011، بهدف قياس أسعار العقارات بشكل موثق لتتمكن البنوك والمصارف الإسلامية العاملة في البلاد من تقييم محافظ الائتمان العقاري.

ويجري تحديث المؤشر كل ثلاثة أشهر ويستند إلى البيانات التي تصدرها وزارة العدل بصفة دورية، ويمثل إنذارا مبكرا لأي متغيرات قد تستجد على سوق العقارات بما يؤثر سلبا على قطاع الائتمان المصرفي الخاص بالعقارات والإنشاءات.