أسعار العقارات الصينية تواصل الارتفاع

بكين 18 إبريل 2016 / شهدت سوق العقارات الصينية انتعاشا متواصلا في مارس الماضي، حيث ارتفعت أسعار المنازل الجديدة في معظم المدن الرئيسية المشمولة في المسح الذي تم على أساس شهري.

وبين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة في المسح، شهدت 62 مدينة ارتفاعا في أسعار البيوت الجديدة في مارس الماضي على أساس شهري، مقارنة مع 47 مدينة في الشهر الأسبق، وفقا لما قالت مصلحة الدولة للإحصاء اليوم الاثنين.

وفي نفس الوقت، شهدت ثمان مدن انخفاضا في أسعار المنازل الجديدة على أساس شهري، ما يمثل تراجعا من 15مدينة سجلت انخفاضا في شهر فبراير الماضي، وفقا لبيانات المصلحة.

وعلى أساس سنوي، شهدت 40 مدينة زيادة لأسعار المنازل الجديدة بينما تعرضت 29 انخفاضا في مارس الماضي، مقارنة مع 32 مدينة و37 مدينة على التوالي في فبراير السابق.

وسجلت أسعار البيوت الجديدة في مدينة شنتشن بجنوب الصين، زيادة بنسبة 62.5% على أساس سنوي وهي أكبر زيادة بين كل المدن السبعين، وأعقبتها مدينة شانغهاي بنسبة 30.5% ثم مدينة نانجينغ بنسبة 17.8% وبكين بنسبة 17.6 على أساس سنوي.

وسجلت مدينة داندونغ شمال غربي الصين أكبر انخفاض بمعدل 3.8% على أساس سنوي.

كما استمرت أسعار المنازل القائمة في الزيادة في مارس الماضي حيث شهدت 54 مدينة زيادة شهرية و13 مدينة أخرى انخفاضا.

وبدأت سوق العقارات الصينية أن تنتعش في النصف الثاني من عام 2015 بعد ركودها لمدة أكثر من سنة، وذلك بفضل إجراءات الدعم الحكومية مثل تخفيض نسبة فوائد البنوك وتبسيط متطلبات الودائع.

وفي هذا السياق، انخفضت الضرائب على معاملة العقارات، بينما تم إعلان المزيد من الخفض لقيمة الدفعة الأولى لمن يشترون البيوت لأول أو ثاني مرة.