أسعار المساكن الصينية تستمر انخفاضها في نوفمبر

/مصدر: شينخوا/  08:34, December 19, 2014

بكين 18 ديسمبر 2014 / قالت مصلحة الدولة للإحصاء اليوم الخميس إن قطاع العقارات في الصين استمر في الانخفاض في نوفمبر الماضي، غير أنه تضيق على أساس الدعم بسبب تعديلات سياسة الحكومة.

وأضافت المصلحة إن أسعار المساكن الجديدة شهدت انخفاضا في 67 مدينة من بين 70 مدينة رئيسية في البلاد على أساس شهري في الشهر الماضي، بينما بقيت الأسعار في مدن خفي ونانجينغ وشنتشن على مستواها .

وانخفضت أسعار المساكن الجديدة في بكين وشانغهاي بنسبة 0.3 في المائة و0.5 في المائة على التوالي ، منخفضة من 1.3 في المائة و0.7 في المائة في الشهر الأسبق .

وبالنسبة إلى المساكن القائمة، فقد شهدت 58 مدينة فقط انخفاضا في الشهر الماضي، مقارنة مع 64 مدينة في أكتوبر، كما شهدت 6 مدن ، معظمها من المدن على الصف الأول مثل بكين وشنتشن، ارتفاعا في أسعار المساكن القائمة.

وأرجع ليو جيان وي، الخبير الإحصائي البارز في المصلحة، سبب الخفض المتزايد إلى تعديلات سياسة الحكومة التي تهدف إلى تجنب الخفض الحاد في القطاع خوفا من إلحاق ضرر بالاقتصاد الكلي .

وتحتوي هذه التعديلات على قيود أقل على شراء المساكن وتخفيف قواعد الرهن العقاري، إضافة إلى ذلك، قرر البنك المركزي في الشهر الماضي خفض سعر الإقراض القياسي لعام واحد وسعر الفائدة على الودائع لخفض تكاليف التمويل.

وفي هذا الصدد، أثرت هذه السياسات إيجابيا في السوق المتباطئ ، ففي نوفمبر، وصلت مبيعات المساكن إلى قمتها شهريا من بين العام الجاري، مسجلة بـ809.6 مليار يوان (132.3 مليار دولار أمريكي) بارتفاع 93.8 مليار يوان عن أكتوبر.

وأشارت وانغ تاو، كبيرة الاقتصاديين الصينيين في بنك يو بي اس ، إلى أنه وعلى الرغم من حفزها الفوري للسوق، إلا أن هذه السياسات ما تزال غير كافية في إيقاف وعكس تراجع بناء العقارات في الصين، مضيفة إن قطاع العقارات سيبقى يشكل خطرا كبير على النمو الاقتصادي في عام 2015 .

وأظهرت بيانات سابقة أن معدل النمو في استثمار العقارات في الصين تراجع إلى 11.9 في المائة على أساس سنوي في الفترة بين يناير ونوفمبر بانخفاض عن معدله بـ19.8 في المائة المسجل في عام 2013 .

أما بالنسبة للنمو الاقتصادي الكلي، فقد ازداد إجمالي الناتج المحلي في الصين في الأرباع الثلاثة الأولى بنسبة 7.4 في المائة .