مسؤول: استقرار وضع إقراض البنوك للقطاع العقاري في الصين

قال مسؤول رفيع اليوم (الجمعة) إن إقراض البنوك الصينية لقطاع العقارات في وضع مستقرة, وذلك وسط مخاوف بشأن احتمال أن تؤدي تهدئة حركة سوق العقارات إلى تزايد مخاطر القروض المعدومة.

 وقال وانغ تشاو شينغ, نائب رئيس لجنة إدارة ومراقبة البنوك الصينية, إن أسواق العقارات تجتذب حاليا 20 بالمائة من قروض البنوك الإجمالية في الصين, ومن بينها تتدفق 70 بالمائة لمشتري المساكن في شكل قروض الرهن العقاري.

 وقال وانغ في مؤتمر صحفي أقيم في بكين إنه في الوقت نفسه, من بين قروض الرهن العقاري, تشكل نسبة القروض المعدومة أقل من 1 بالمائة, ما يشير إلى أن نمط قروض العقارات مستقر.

 وفي المدن الصينية, عادة ما ينبغي على مشتري المساكن لأول مرة أن يدفعوا 30 بالمائة من العربون. أما بالنسبة إلى الذين يرغبون في شراء مسكن ثان, فان معدل العربون لا يقل عن 70 بالمائة.

 وبهدف الإيفاء بمتطلبات الإسكان الأساسية خاصة لمتوسطي ومحدودي الدخل, طلب البنك المركزي الصيني من البنوك التجارية الشهر الماضي أن تسرع في المصادقة على القروض وإصدارها إلى مشتري المساكن المؤهلين, وبشكل رئيسي المشتريين لأول مرة.

 هذا وقد أظهرت أسعار المساكن في مدن صينية رئيسية إشارات تباطؤ واضحة مع تراجع مبيعات المساكن وازدياد عرضها منذ العام الجاري.

  وبرزت مخاوف جديدة من عدم رغبة البنوك في تقديم قروض الرهن العقاري بسبب تزايد الوعي بالمخاطر.