بكين تعتزم خفض الضرائب على معاملات بيع المنازل الأكبر حجما

بكين 20 نوفمبر 2024 (شينخوا) تعتزم العاصمة الصينية بكين إلغاء التمييز بين المساكن العادية وغير العادية وسط جهود لتخفيف العبء الضريبي على معاملات بيع المنازل الكبيرة.

وأفاد إشعار أصدرته حكومة المدينة يوم الاثنين الماضي أنه سيتم إعفاء العقارات غير العادية المملوكة لمدة عامين أو أكثر من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 في المائة أثناء بيعها، ما يعني أنها ستتمتع بنفس الإعفاء الضريبي الذي تتمتع به المنازل العادية. وسيدخل إلغاء التمييز حيز التنفيذ في الأول من ديسمبر المقبل.

وفي بكين، تعرّف المنازل غير العادية بأنها العقارات التي تتجاوز مساحة بنائها 144 مترا مربعا أو التي تتجاوز أسعارها مستويات معينة حسب مواقعها.

وأعلنت بلدية شانغهاي يوم الاثنين أيضا قرارا بإلغاء التمييز بين المساكن العادية وغير العادية، وإخضاع الأخيرة لضريبة القيمة المضافة المخفضة وضرائب الدخل الشخصي.

هذا وطرحت الصين سلسلة من التدابير لدعم سوق العقارات الراكدة، بما في ذلك خفض أسعار الرهن العقاري وخفض نسب الدفع الأولى وتخفيف قيود الشراء.

وأظهرت بيانات رسمية صدرت يوم الجمعة الماضي أن وتيرة انخفاض أسعار المنازل السكنية التجارية في 70 مدينة كبيرة ومتوسطة في الصين شهدت معدلات معتدلة بشكل عام على أساس شهري في أكتوبر الماضي.

وتراجعت أسعار المساكن الجديدة في مدن الدرجة الأولى في البلاد وهي بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 0.2 في المائة، ما يعكس تباطؤا في وتيرة التراجع مقارنة مع انخفاض بنسبة 0.5 في المائة في الشهر السابق، وفقا للهيئة الوطنية للإحصاء.

وذكرت الهيئة أن المدن من الدرجة الثانية والثالثة سجلت تباطؤا في وتيرة الانخفاض في كل من أسعار المساكن الجديدة والقائمة في أكتوبر.

وفي تعليق له، أوضح وانغ تشونغ هوا، خبير الإحصاء بالهيئة الوطنية للإحصاء، أن "توقعات سوق العقارات تحسنت بشكل أكبر في أكتوبر الماضي، حيث ارتفعت أسعار المساكن في المدن الصينية أو انخفضت بوتيرة أبطأ على أساس شهري".