البريد الالكتروني
الأخبار الساخنة أسبوع 48 ساعة 24 ساعة
الصفحة الرئيسية>>تعليقات الشعب

تعليق:خلفية منع الصين الأفراد الأجانب والشركات بتملك عقار لا يستخدمونه

2010:11:17.14:01

صحيفة الشعب اليومية - الصادرة يوم 17نوفمبر عام 2010- الصفحة رقم: 05

 أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية الصينية بالاشتراك مع إدارة النقد الأجنبي مؤخرا بيان《مواصلة توحيد إدارة تنظيم شراء الأفراد والمؤسسات الأجنبية العقارات》، ينص على أن الأفراد الأجانب والشركات لن يُسمح لها بتملك عقار لا يستخدمونه، هذا بالإضافة إلى القواعد المطبقة من بعض المدن الصينية التي لا تسمح للأجانب بتملك عقارات خارج أماكن إقامتهم الرئيسية .

قال تشان قو تشيانغ نائب رئيس جمعية البحوث للعقارات والإسكان الصينية،أن خلفية إصدار السلطات الصينية لمجموعة من القوانين واللوائح جديدة خاصة بامتلاك الأفراد والشركات الأجنبية عقارات في الصين ترجع إلى تخوف الإدارات ذات الصلة من احتمال تدفق الأموال الساخنة على سوق العقارات،ويكون الحد من الاستثمارات الأجنبية سواء للشركات والأفراد بالسوق العقاري أكثر صرامة مقارنة مع عام 2006،إذ لم تكن إجراءات امتلاك الأفراد الأجانب والمقيمين من هونغ كونغ وماكاو متشددة إلى حد ما،بالإضافة إلى عدم فرض قيود صارمة على المؤسسات الأجنبية.وأضاف تشان قو تشيانغ، أن هذه السياسة هي سلسلة من سياسات تنظيم سوق العقارات حاليا،والقصد منه هو تعزيز السيطرة الكلية والحد من الطلبات الجديدة على سوق العقارات. 

تعتبر الإجراءات التي فرضتها السلطات الصينية على الأفراد والشركات الأجنبية لامتلاك عقار في الصين للحد من تتفق "الأموال الساخنة" خطوة هامة جدا،وبمثابة قبضة حديده لمنع تدفق تلك الأموال إلى الدولة.ووفقا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي مؤخرا ، فقد بلغت العملة الأجنبية المضافة 289.6 مليار يون في شهر سبتمبر،حيث يعتبر هذا الرقم قياسيا جديدا لم يسجل خلال ما يقرب من ثمانية أشهر.في حين ضخ البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي 600 مليار دولار بالأسواق في إطار برنامج التحفيز الكمي الثاني يوم 4 نوفمبر الحالي ، وهذه المرة الثانية التي يتم فيها الإفراج على كمية كبيرة السيولة في العالم.إن هذا الطوفان من الأموال المتدفقة التي تبحث عن مكان " أفضل " للاستثمار في العالم،بما في ذلك الصين وبلدان الأسواق الناشئة، فلا شك فيه هو أن " تتطلع" على الهدف الرئيسي للموازنة.

يتطلب على الإدارات ذات الصلة " اليقظة" في التنبيه من تدفق " الأموال الساخنة".منذ أسبوع تقريبا،بدأت هناك استجابة لمكافحة الانتهاكات تدفقات " الأموال الساخنة"،فقد أصدرت إدارة النقد الأجنبي بالدولة بيان حول》 القضايا المتعلقة بتعزيز إدارة الأعمال النقد الأجنبي《،ولوحظ ضمن البيان أن النظم الخاصة بـ " تدفقات النقد الأجنبي" هي أكثر صرامة،بالإضافة إلى العقوبات الشديدة المفروضة على الانتهاكات.وخلال الفترة مابين فبراير إلى أواخر اكتوبر هذا العام،كان هناك تصدي واسع النطاق لمكافحة تدفق " الأموال الساخنة" ، حيث تم التحقق من 197 حالات مختلفة من الانتهاكات الخاصة بالنقد الأجنبي،بلغ مجموع المبالغ المعنية 7.34 مليار دولار أمريكي. وجاء في تقرير" ميزانية المدفوعات خلال النصف الأول لعام 2010" الذي نشره مكتب صرف العملات الأجنبية سابقا ، أن الحالة العامة لتدفق رؤوس الأموال عبر الحدود إلى الصين لن تتغير بسبب توقعات ارتفاع قيمة الرنمينبي، و الخلاف الكبير بين سعر فائدة الرنمينبي والعمل الأجنبية وظروف سلبية أخرى.
/صحيفة الشعب اليومية أونلاين/

ارسل المقال   اطبع المقال
معرض الصور المزيد
ملاحظات
1. حافظوا على القوانين، والانظمة المعنية التى وضعتها جمهورية الصين الشعبية، وحافظوا على الاخلاق على الانترنت، وتحملوا كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عن تصرفاتكم بصورة مباشرة وغير مباشرة.
2. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين كافة الحقوق فى ادارة الاسماء المستعارة والرسائل المتروكة.
3. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين الحق فى نقل واقتباس الكلمات التى تدلون بها على لوحة الرسائل المتروكة لصحيفة الشعب اليومية اونلاين داخل موقعها الالكترونى.
4. تفضلوا بابلاغ arabic@peopledaily.com.cn آراءكم فى اعمالنا الادارية اذا لزم الامر
أرشيف
لمحة عن شينجيانغ
لمحة عن شينجيانغ
دليل الاستثمارات في الصين
دليل الاستثمارات في الصين
جميع حقوق النشر محفوظة